¿Cómo comprobar qué casa comprar?

¿Cómo comprobar qué casa se compra? Análisis de temas candentes en Internet en los últimos 10 días.

Recientemente, el tema de "cómo comprobar el número de propiedades bajo su nombre" se ha convertido en un tema candente en Internet. Especialmente con el ajuste de las políticas del mercado inmobiliario en muchos lugares, las calificaciones para la compra de viviendas y las restricciones para los préstamos están directamente relacionadas con el número de propiedades. Este artículo combinará el contenido más candente de los últimos 10 días, análisis estructurados y métodos de consulta, y proporcionará referencias de datos prácticas.

1. ¿Por qué necesitas comprobar qué casa quieres comprar?

1.restricciones de política: Muchos lugares implementan la política de "suscribir una casa y solicitar un préstamo", y existe una diferencia significativa en el índice de pago inicial y la tasa de interés entre la primera vivienda y la segunda vivienda. 2.beneficios fiscales: La primera vivienda puede disfrutar de beneficios como la exención del impuesto de escritura. 3.calificaciones de préstamo: Algunas ciudades restringen los préstamos para tres o más propiedades.

2. 4 formas oficiales de comprobar el número de unidades inmobiliarias

1.Consulta del centro de registro de bienes raíces: - Lleve el documento de identidad original a la ventanilla del centro de registro de bienes raíces local para presentar la solicitud. - Algunas ciudades admiten consultas en línea (como "Suibibi", "Provincia de Guangdong" y otras aplicaciones).

2.Informe crediticio del Banco Popular de China: - El informe de crédito mostrará el registro de la hipoteca, que refleja indirectamente el número de propiedades. - Necesidad de presentar la solicitud a través de la aplicación bancaria o el sitio web oficial (gratis 2 veces al año).

3.Consulta del departamento de impuestos: - Los registros de escrituras de transacciones inmobiliarias pueden reflejar compras históricas de viviendas. - Se requiere el número de contrato de compraventa o certificado de propiedad del inmueble.

4.Sitio web oficial del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: - Algunas ciudades (como Hangzhou y Nanjing) han lanzado la función "Consulta de información de vivienda personal".

3. Respuestas a preguntas candentes (muy buscadas en los últimos 10 días)

P1: ¿Las propiedades en otros lugares están incluidas en el número de unidades?- La mayoría de las ciudades solo cuentan las propiedades locales, pero las ciudades de primer nivel pueden realizar verificación en línea a nivel nacional.

P2: ¿Cómo se calculan los bienes prematrimoniales después del matrimonio?- Si reembolsan el préstamo juntos después del matrimonio, éste puede considerarse propiedad familiar; los detalles están sujetos a las políticas locales.

4. Precauciones

1. Puede haber un retraso en los resultados de las consultas, por lo que se recomienda prepararse con un mes de antelación. 2. Los apartamentos comerciales, las casas con derechos de pequeña propiedad, etc. no podrán incluirse en el número de unidades residenciales. 3. Si se encuentra un error en el sistema, comuníquese con el departamento de vivienda y construcción para corregirlo a tiempo.

Resumen: Consultar el número de unidades inmobiliarias es un paso necesario antes de comprar una casa. Se puede obtener información precisa rápidamente a través de los canales oficiales. Se recomienda planificar racionalmente una estrategia de compra de vivienda basada en las políticas locales y las necesidades personales.